**Text only available in french.** Situé dans le prestigieux secteur Harmonie, ce superbe condo au rez-de-chaussée vous séduira par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et ses rénovations réalisées avec goût. Avec 1130 pi², il offre une belle qualité de vie et tout l'espace nécessaire pour un quotidien confortable. Superficie habitable de 1130 pi² 2 chambres à coucher spacieuses Boudoir polyvalent, parfait pour un bureau à domicile ou un coin lecture Salle de bains rénovée au style moderne Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Aire ouverte salon/salle à manger, idéale pour recevoir. 2 espaces de stationnement intérieur + 1 espace extérieur, avec monte-charge.

luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, rail au plafond de la salle à manger.

rideaux, pôles, lave-vaisselle

POINTS FORTS ------------ Avec monte-charge Rez-de-chaussée : facile d'accès et pratique au quotidien Rénovations de qualité effectuées avec soin Copropriété bien entretenue et secteur recherché Ce condo est un véritable clé en main, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des services, parcs, écoles, pistes cyclables et principaux axes routiers. Une opportunité rare dans un secteur très convoité !
RÉNOVATIONS ----------- 2019 réfection de la verrière, certificat de conformité disponible 2022 rénovation complète de la salle de bains, permis de la ville et autorisation du CA disponibles 2022 installation céramique dans le hall d'entrée 2024 rénovation partielle de la cuisine (portes, comptoir, évier et robinetterie) 2025 réparation du plafond de la salle de bains (2 pieds carrés environ) suite à une légère infiltration d'eau provenant d'un dégât d'eau au 2e étage.
PROFIL VILLE BOUCHERVILLE ------------------------- Une ville de la Rive-Sud de Montréal, idéale pour les familles, les professionnels et les amateurs de nature. Aperçu général Population (2024) : 41936 habitants Superficie : 80,92 km² Gentilé : Bouchervilloises et Bouchervillois Éducation Boucherville offre une variété d'établissements scolaires pour les familles : Écoles primaires francophones : École De La Broquerie, École Antoine-Girouard, École Père-Marquette. Écoles secondaires francophones : École secondaire De Mortagne Écoles anglophones : Boucherville Elementary School, affiliée à la Riverside School Board. Espaces verts et loisirs La ville est dotée de nombreux parcs et espaces naturels : Parc national des Îles-de-Boucherville : Idéal pour les activités nautiques et la randonnée. Parc de la Rivière-aux-Pins : Parfait pour les promenades et les pique-niques. Sentiers pédestres et pistes cyclables : Réseau bien développé pour les amateurs de plein air. Accessibilité Transports : Accès direct aux autoroutes 20 et 30. Transports en commun : Services d'autobus vers Longueuil et Montréal. Proximité : À environ 20 minutes du centre-ville de Montréal.