Appartement à vendre
Candiac, Montérégie

649 000,00 $

  • Face arrière
  • Piscine
  • Autre
  • Piscine
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Terrasse
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Corridor
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de lavage
  • Salle de lavage
  • Balcon
  • Balcon
  • Garage
  • Rangement
  • Piscine
  • Extérieur
  • Façade
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Plan (croquis)

Appartement à vendre
Candiac, Montérégie

649 000,00 $

Inscription 11343851
Adresse 9 Av. de Sardaigne #207
Candiac
Montérégie
Pièces 9
Salles de bain 1
Superficie habitable 1374.55 PC
Année 2009

Emplacement

Détails de propriété

Candiac - Le Luxembourg. Superbe condo haut de gamme de 3 chambres offrant un cadre de vie exceptionnel. Unité lumineuse avec immense terrasse privée et vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Garage intérieur avec rangement adjacent pour un maximum de commodité. Construction de qualité supérieure avec insonorisation remarquable. Produit rare sur le marché dans un secteur recherché, alliant confort, élégance et tranquillité. Emplacement de choix à proximité de tous les services. Une adresse distinctive... celle que vous attendiez.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2026
Terrain 1,00 $
Bâtiment 469 200,00 $
Total : 469 201,00 $
Taxes
Taxes scolaires 328$ (2025)
Taxes municipales 3249$ (2026)
Total : 3577$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 1374.55 PC
Dépenses
Frais de copropriété 5208$
Total : 5208$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Creusée
Proximité Parc-espace vert
Services disponibles Piscine extérieure
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Allée Autre
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Simple largeur
Piscine Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
2ième étage
Salon 17.9x12.0 P Bois
2ième étage
Salle à manger 12.11x8.11 P Bois
2ième étage
Cuisine 12.8x10.7 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale 14.9x12.8 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 11.9x12.7 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 13.6x10.3 P Bois
2ième étage
Salle de bains 12.8x8.7 P Céramique
2ième étage
Salle de lavage 6.5x4.11 P Céramique
2ième étage
Hall d'entrée/Vestibule 5.10x4.10 P Céramique

Inclus

luminaires, foyer au gaz, lave-vaisselle, air climatisé permanent, échangeur d'air, support de télévision (salon), réservoir d'eau chaude.

Exclus

aucun

Addenda

Description des pièces ---------------------- Hall d'entrée Accueil élégant avec espace fonctionnel, offrant une première impression soignée et invitante.
Salon Superbe aire de vie lumineuse aux proportions généreuses, idéale pour recevoir. Fenestration abondante et ambiance chaleureuse, parfaite pour les moments de détente. Un foyer au gaz complète le tout.
Salle à manger Espace convivial à aire ouverte, en parfaite harmonie avec le salon et la cuisine, idéal pour les réceptions.
Cuisine Cuisine moderne et raffinée offrant un vaste espace de travail, de nombreux rangements et une configuration pensée pour les amateurs de gastronomie.
Chambre principale Spacieuse chambre des maîtres offrant confort et intimité, avec un espace propice à la détente.
Chambres secondaires (2) Deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour enfants, bureau à domicile ou invités.
Salle de bains Salle de bains élégante avec matériaux de qualité, combinant fonctionnalité et style. Douche indépendante.
Salle de lavage Espace dédié pratique et bien aménagé pour un quotidien simplifié.
Terrasse Immense terrasse privée, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue agréable et un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Un branchement au gaz est disponible pour votre BBQ.
Garage et rangement Garage intérieur avec espace de rangement adjacent, un atout indéniable pour un maximum de commodité.
Candiac -- Une adresse qui fait la différence Vivre à Candiac, c'est choisir un mode de vie recherché où tout est réuni : tranquillité, élégance et proximité de Montréal. Située sur la Rive-Sud de Montréal, cette ville prisée séduit par son aménagement soigné, ses quartiers haut de gamme et son environnement impeccablement entretenu.
Reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, Candiac offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Parcs, pistes cyclables, services de qualité et accès rapide aux grands axes routiers : tout y est pour un quotidien simple et agréable.
Secteur en forte demande, Candiac attire une clientèle exigeante à la recherche de confort, de sécurité et d'un environnement harmonieux.
Un emplacement stratégique. Une qualité de vie enviée. Une valeur sûre.

Lyne Lapierre Toit & Cie inc.

Lyne Lapierre Toit & Cie inc.

Cellulaire

514-754-0152

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