Superbe cottage avec garage situé dans un secteur recherché près de toutes les commodités avec 2 chambres à l'étage et possibilité d'une 3e chambre à la mezzanine ou au sous-sol. Salon avec foyer, très lumineux. Salle de bain rénovée en 2018. Cuisinière au gaz et lave-vaisselle Thermador achetés en 2021. Thermopompe murale et asphalte refait en 2022. Maison et cabanon avec toiture et revêtement en tôle MAC. Piscine creusée chauffée au sel. Cours de rêve. Située près de la 112 et autoroute 30. À voir absolument !

Lave-vaisselle (Thermador 2021), cuisinière au gaz (Thermador 2021), stores/rideaux, unité de climatisation murale (2022), 2 miroirs du salon, luminaires, balayeuse centrale, gazébo et toile (2022), bac à jardin, cabanon, accessoires de piscine, chauffe-eau piscine.

Réservoir de propane (loué 96$/année)

Depuis le 10 juin dernier, il y a un nouveau projet de loi modifiant la loi sur le courtage immobilier. Je dois vous mentionner que vous pouvez vous faire représenter par le courtier de votre choix. Dans le cas ou vous vouliez continuer le processus avec moi, j'agirai à titre de courtier collaborateur et malgré que je sois engagée par le vendeur, je vous offrirai un traitement équitable.
Description ----------- RDC: Salon avec plafond cathédrale, ouvert sur la salle à manger qui est ouverte sur la cuisine. Salle d'eau avec coin de lavage. Beaucoup de rangement et d'espace pour cuisiner. Escalier centrale.
2e étage: 2 chambres, boudoir ou bureau et salle de bains avec douche séparée. Complètement refaite 2018 au goût du jour, digne de mention.
Sous-sol: Salle familiale et grande salle de rangement/atelier (plafond 5.6 pieds de hauteur)
Cour arrière: Piscine creusée, cabanon, patio 2 étages et gazébo, terrain clôturé, de toute beauté! Aucun voisin arrière

Informations supplémentaires ---------------------------- Recouvrement complet de la maison acier et une partie en stucco Piscine creusée chauffée au sel, toile remplacée en 2019 Clôture frost intime, remplacée en 2013, propriétaire unique de tous les côtés Vendue avec la garantie légale Un nouveau certificat de localisation a été commandé, sera livré en septembre. Les acheteurs seront responsable de vérifier la conformité du foyer et de sa cheminée pour rencontrer les exigences de leur compagnie d'assurance. Test de pyrite disponible, IPPG = 38 au sous-sol et IPPG = 0 au garage, la conclusion du géologue est favorable. L'entrée d'asphalte a été refaite en 2022.

HISTOIRE ET PATRIMOINE Ville de Chambly --------------------------------------- Reconnue pour la richesse de son histoire et la beauté de son patrimoine, la Ville de Chambly suggère tout un éventail d'activités de diffusion, d'animation et de spectacles, contribuant au dynamisme culturel et patrimonial de la municipalité.
La Ville travaille de concert avec nombre de partenaires et collaborateurs et élabore plusieurs outils permettant de mieux connaître, découvrir et comprendre la municipalité et son histoire.