Maison à étages à vendre
Chambly, Montérégie

560 000,00 $

  • Façade
  • Façade
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Vue d'ensemble
  • Escalier
  • Salon
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • Escalier
  • Mezzanine
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Face arrière
  • Piscine
  • Face arrière
  • Piscine
  • Terrasse
  • Façade

Maison à étages à vendre
Chambly, Montérégie

560 000,00 $

Inscription 21812134
Adresse 416 Rue Laforce
Chambly
Montérégie
Pièces 9
Salles de bain 1
Année 1987

Emplacement

Détails de propriété

Superbe cottage avec garage situé dans un secteur recherché près de toutes les commodités avec 2 chambres à l'étage et possibilité d'une 3e chambre à la mezzanine ou au sous-sol. Salon avec foyer, très lumineux. Salle de bain rénovée en 2018. Cuisinière au gaz et lave-vaisselle Thermador achetés en 2021. Thermopompe murale et asphalte refait en 2022. Maison et cabanon avec toiture et revêtement en tôle MAC. Piscine creusée chauffée au sel. Cours de rêve. Située près de la 112 et autoroute 30. À voir absolument !

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2022
Terrain 115 400,00 $
Bâtiment 233 500,00 $
Total : 348 900,00 $
Taxes
Taxes municipales 2761$ (2022)
Taxes scolaires 332$ (2022)
Total : 3093$
Dimensions
Terrain sup. : 6000 PC
Terrain dim. 60x100 - P
Batisse dim. 28x37 - P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Énergie pour le chauffage Bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Creusée
Proximité École primaire
Proximité Golf
Proximité Transport en commun
Revêtements Granulat (agrégat)
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Garage Simple largeur
Piscine Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Revêtements Acier
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Tôle

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Rez-de-chaussée
Salon 17.4x15 P Bois plafond cathédrale
Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.2x11.9 P Bois air ouverte cuisine et salon
Rez-de-chaussée
Cuisine 13.9x13.6 P Céramique plusieurs espaces de travail
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7.3x4.11 P Céramique + coin lavage
2ième étage
Chambre à coucher principale 14.9x10.11 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 14.3x7.11 P Bois
2ième étage
Mezzanine 11.4x7.11 P Bois chambre ou bureau
2ième étage
Salle de bains 10.8x7.5 P Céramique complètement rénovée
Sous-sol
Salle familiale 25.3x13.8 P Plancher flottant 2 fenêtres - plafond 7.4'
Sous-sol
Rangement 17.4x13.8 P Béton ou atelier hauteur 5,6'

Inclus

Lave-vaisselle (Thermador 2021), cuisinière au gaz (Thermador 2021), stores/rideaux, unité de climatisation murale (2022), 2 miroirs du salon, luminaires, balayeuse centrale, gazébo et toile (2022), bac à jardin, cabanon, accessoires de piscine, chauffe-eau piscine.

Exclus

Réservoir de propane (loué 96$/année)

Addenda

Depuis le 10 juin dernier, il y a un nouveau projet de loi modifiant la loi sur le courtage immobilier. Je dois vous mentionner que vous pouvez vous faire représenter par le courtier de votre choix. Dans le cas ou vous vouliez continuer le processus avec moi, j'agirai à titre de courtier collaborateur et malgré que je sois engagée par le vendeur, je vous offrirai un traitement équitable.
Description ----------- RDC: Salon avec plafond cathédrale, ouvert sur la salle à manger qui est ouverte sur la cuisine. Salle d'eau avec coin de lavage. Beaucoup de rangement et d'espace pour cuisiner. Escalier centrale.
2e étage: 2 chambres, boudoir ou bureau et salle de bains avec douche séparée. Complètement refaite 2018 au goût du jour, digne de mention.
Sous-sol: Salle familiale et grande salle de rangement/atelier (plafond 5.6 pieds de hauteur)
Cour arrière: Piscine creusée, cabanon, patio 2 étages et gazébo, terrain clôturé, de toute beauté! Aucun voisin arrière

Informations supplémentaires ---------------------------- Recouvrement complet de la maison acier et une partie en stucco Piscine creusée chauffée au sel, toile remplacée en 2019 Clôture frost intime, remplacée en 2013, propriétaire unique de tous les côtés Vendue avec la garantie légale Un nouveau certificat de localisation a été commandé, sera livré en septembre. Les acheteurs seront responsable de vérifier la conformité du foyer et de sa cheminée pour rencontrer les exigences de leur compagnie d'assurance. Test de pyrite disponible, IPPG = 38 au sous-sol et IPPG = 0 au garage, la conclusion du géologue est favorable. L'entrée d'asphalte a été refaite en 2022.

HISTOIRE ET PATRIMOINE Ville de Chambly --------------------------------------- Reconnue pour la richesse de son histoire et la beauté de son patrimoine, la Ville de Chambly suggère tout un éventail d'activités de diffusion, d'animation et de spectacles, contribuant au dynamisme culturel et patrimonial de la municipalité.
La Ville travaille de concert avec nombre de partenaires et collaborateurs et élabore plusieurs outils permettant de mieux connaître, découvrir et comprendre la municipalité et son histoire.

Lyne Lapierre

Lyne Lapierre

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