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Maison de plain-pied à vendre
Otterburn Park, Montérégie

599 900,00 $


Inscription 15712723
Adresse 620 Rue Connaught
Otterburn Park
Montérégie
Pièces 15
Salles de bain 2
Année 1964

Emplacement

Détails de propriété

Cette maison à Otterburn Park est vraiment attrayante ! Avec ses 5 chambres et 2 salles de bains, elle est parfaite pour une famille. Le fait qu'elle soit située sur un grand terrain boisé (18,975pc) et dans un secteur familial ajoute certainement à son charme et à son attrait. Les rénovations récentes depuis 2022 sont un gros plus, car elles garantissent que les équipements et les finitions sont bien entretenus. Le garage est également un avantage pratique.

Pièces 6   6100 PC
Chambres à coucher 2   61 X 100 P
Pièces 6   6100 PC
Pièces 6   6100 PC

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
 
Année 2025
Terrain 324 500,00 $
Bâtiment 239 500,00 $
 
Total : 564 000,00 $
Taxes
 
Taxes municipales 3451$ (2024)
Taxes scolaires 233$ (2024)
 
Total : 3684$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Mode de chauffage Air soufflé
Particularités Coin de rue
Piscine Hors-terre
Sous-sol Entrée indépendante
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Particularités Boisé
Piscine Autre
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 13.1x5.7 P Linoléum
Rez-de-chaussée
Salon 11.11x13.9 P Bois au bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.5x10.0 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 9.11x9.6 P Céramique
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 19.5x8.4 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.6x10.0 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.2x5.5 P Céramique
Rez-de-chaussée
Véranda 9.8x6.9 P Céramique
Sous-sol
Salle familiale 19.6x11.6 P Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher 9.10x9.7 P Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher 9.9x6.10 P Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher 9.11x9.5 P Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains 5.11x4.10 P Céramique avec douche
Sous-sol
Salle de lavage 12.5x9.8 P Béton
Sous-sol
Atelier 13.9x12.3 P Béton

Inclus

piscine hors-terre (non fonctionnelle) et accessoires

Exclus

aucun

Addenda

Depuis juin 2022, en raison d'un nouveau projet de loi modifiant la loi sur le courtage immobilier, je dois vous mentionner que vous pouvez vous faire représenter par le courtier de votre choix. Dans le cas ou vous vouliez continuer le processus avec moi, j'agirai à titre de courtier collaborateur et malgré que je sois engagée par le vendeur, je vous offrirai un traitement équitable.
Le foyer et sa cheminée doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposés par les compagnies d'assurances.
Descriptions des pièces ----------------------- L'entrée avec un grand vestibule est très invitante, et l'idée d'un salon à aire ouverte avec la salle à manger est idéale pour les rassemblements familiaux et les soirées entre amis. Le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse.
La luminosité naturelle est toujours un atout précieux, tout comme une cuisine fonctionnelle. Le fait que le rez-de-chaussée comporte deux chambres et une salle de bains complète est pratique, surtout pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers au quotidien.
Le sous-sol est un véritable atout avec ses nombreuses pièces : une grande salle familiale, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, un grand atelier, et une salle de lavage spacieuse. L'accès direct par l'extérieur est aussi très pratique.
Rénovations ----------- Plusieurs rénovations et ajouts depuis 2022, voir la déclaration du vendeur.
A distance de: -------------- Autoroute 10 Autoroute 20 Ville Mont Saint-Hilaire Promenades St-Bruno Gare Réseau d'autobus
Profil Municipalité Otterburn Park ---------------------------------- Ville riveraine innovatrice, à dimension humaine, veut offrir un milieu de vie naturel, champêtre et attrayant pour et par ses citoyens. Reflète l'importance du projet mobilisateur de développement des berges (Pointe-Valaine). Innovatrice, traduit notre volonté de se distinguer dans nos réalisations. Dimension humaine met en lumière nos caractéristiques de base (étendue du territoire, taille, densité de la population, ampleur de notre organisation). Un milieu de vie réfère à la qualité de vie de ses résidents, à l'expression d'une vie communautaire active et à une ville où il fait bon vivre. Naturel, c'est-à-dire un milieu sain, propre, en harmonie avec la nature et avec ses citoyens. Champêtre se veut un rappel de notre histoire (lieu de villégiature), de la tranquillité du milieu, de son style, de sa « couleur ». Attrayant d'abord pour les résidents, pour qu'ils désirent vivre à Otterburn Park et pas ailleurs. Pour et par ses citoyens traduit notre volonté d'offrir un milieu de vie à la mesure du citoyen et que le développement d'Otterburn Park soit une passion commune reflétant l'engagement de tous ceux et celles qui ont à coeur le devenir de leur ville.