Appartement à vendre
Brossard, Montérégie

599 000,00 $

Appartement à vendre
Brossard, Montérégie

599 000,00 $

Inscription	23542078
Adresse	8245 Boul. St-Laurent #501 Brossard Noms de rues (S) Montérégie

Pièces	8
Salles de bain	2
Superficie habitable	1241 PC
Année	1988

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Emplacement

Détails de propriété

BROSSARD - LE MONTÉRÉGIEN! Élégant, lumineux et entièrement au goût du jour! Découvrez ce superbe condo de 1 241 pi², perché au 5e étage du recherché Le Montérégien. Vous serez immédiatement séduit par son abondante fenestration, sa luminosité exceptionnelle et sa vaste aire de vie ouverte, parfaite pour recevoir. Offrant 2 chambres, 2 salles de bains, 2 espaces de garage et un rangement au sous-sol, cette propriété se démarque par ses nombreuses rénovations réalisées avec goût, raffinement et souci du détail. Spacieux, chic et clé en main, ce condo réunit tous les éléments recherchés pour profiter d'un confort exceptionnel.

Visite libre

Du 18/10/26 au 18/10/26 (14h-16h)

Bienvenue à tous!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année	2026
Terrain	62 800,00 $
Bâtiment	471 300,00 $
Total :	534 100,00 $

Taxes
Taxes municipales	2438$ (2026)
Taxes scolaires	368$ (2026)
Total :	2806$

Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable :	1241 PC

Dépenses
Autre	106$
Coût d'énergie	867$
Frais de copropriété	9768$
Total :	10741$

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Porte de garage électrique
Facilité d'accès	Ascenseur
Piscine	Chauffée
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Proximité	École secondaire
Proximité	Golf
Proximité	Piste cyclable
Proximité	Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Espace de rangement intérieur
Services disponibles	Espace pour bicyclette
Services disponibles	Salle communautaire
Services disponibles	Sauna
Services disponibles	Système de détection de fuite d'eau
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Appareils en location	Chauffe-eau
Armoires	Polyester
Équipement disponible	Balcon privé
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Garage	Chauffé
Piscine	Intérieure
Proximité	École primaire
Proximité	Garderie/CPE
Proximité	Parc-espace vert
Proximité	Réseau Express Métropolitain (REM)
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Services disponibles	Chute à déchets
Services disponibles	Espace de stationnement pour visiteur
Services disponibles	Piscine intérieure
Services disponibles	Salle d'exercice
Services disponibles	Spa
Stationnement (total)	Au garage
Vue	Panoramique

Description des pièces

Étage	Pièce	Dimension	Revêtement
Autre	Salon	15,4 X 13,7 p	Céramique
Autre	Salle à manger	11,11 X 13,4 p irr	Céramique
Autre	Cuisine	23,5 X 7,4 p	Céramique
Autre	Chambre à coucher principale	23,5 X 11,2 p irr	Bois
Autre	Salle de bains	11,6 X 5,10 p	Céramique
Autre	Chambre à coucher	12,6 X 11,1 p	Bois
Autre	Salle de bains	8,1 X 7,11 p	Céramique
Autre	Hall d'entrée/Vestibule	11,8 X 5,11 p irr	Céramique

Inclus

Plaque cuisinière et four encastré Fisher Paykel, stores et luminaires.

Exclus

Lave-vaisselle, 2 support TV, rideaux chambre principale et cellier.

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Montant le plus élevé entre le prix de la propriété et l'évaluation municipale		$
1	La tranche de la base d'imposition qui n'excède pas 50 000 $: 0,5%;	$
2	La tranche de la base d'imposition qui excède 50 000 $ sans excéder 250 000 $: 1%	$
3	La tranche de la base d'imposition qui excède 250 000 $: 1,5%.	$

Lyne Lapierre Toit & Cie inc.

Appartement à vendre
Brossard, Montérégie

599 000,00 $

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599 000,00 $

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