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Maison à étages à vendre
Boucherville, Montérégie

749 000,00 $

  • Façade
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle d'eau
  • Chambre à coucher
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher
  • Rangement
  • Cour
  • Cour
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Cour
  • Autre
  • Autre
  • Autre

Maison à étages à vendre
Boucherville, Montérégie

749 000,00 $

Inscription 19022955
Adresse 661 Rue De Verrazano
Boucherville Jardins Sabrevois
Montérégie
Pièces 10
Salles de bain 1
Année 1987

Emplacement

Détails de propriété

Cette maison à étages à Boucherville, dans les Jardins Sabrevois, est un véritable bijou. Avec ses 3 chambres et son garage, elle offre tout l'espace nécessaire pour une famille ou même pour ceux qui aiment avoir de l'espace supplémentaire. Le terrain spacieux complètement aménagé, de plus de 5800 pieds carrés ajoute une touche de tranquillité, renforcée par les haies de cèdres qui assurent une intimité maximale. Le balcon arrière avec auvent est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées, offrant un espace extérieur confortable et abrité.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 199 800,00 $
Bâtiment 316 900,00 $
Total : 516 700,00 $
Taxes
Taxes scolaires 376$ (2023)
Taxes municipales 3234$ (2024)
Total : 3610$
Dimensions
Terrain sup. : 5812 PC
Batisse dim. 34x36 - P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location Système d'alarme
Énergie pour le chauffage Bois
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé
Proximité École primaire
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Clôturé
Appareils en location Chauffe-eau
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Mode de chauffage Plinthes à convection
Proximité Garderie/CPE
Proximité Piste cyclable
Revêtements Aluminium
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salon 16.10x17.4 P Parqueterie
Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.1x12.2 P Parqueterie
Rez-de-chaussée
Cuisine 19.5x11.3 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 11.3x5.3 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale 14.6x13.8 P Parqueterie
2ième étage
Chambre à coucher 14.2x11.6 P Parqueterie
2ième étage
Salle de bains 13.8x13.3 P Céramique
Sous-sol
Salle familiale 16.11x16.4 P Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher 16.5x9.5 P Plancher flottant
Sous-sol
Rangement 14.9x12.8 P Béton

Inclus

Luminaires (sauf salle a manger), four micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, stores (salle de bains, salon et sous-sol) balayeuse centrale et accessoires, support tv (salon), rideaux (chambre secondaire), système d'alarme relié, 2 étagères (salle de rangement sous-sol), porte boyau d'arrosage (garage), système d'irrigation.

Exclus

2 remises, miroir (au dessus du foyer), réservoir d'eau chaude (loué)

Addenda

Je dois vous mentionner que vous pouvez vous faire représenter par le courtier de votre choix. Dans le cas ou vous vouliez continuer le processus avec moi, j'agirai a titre de courtier collaborateur et malgré que je sois engagé par le vendeur, je vous offrirai un traitement équitable.
Le foyer et cheminée doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans garantie quant a leur conformité a la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Description des pièces ---------------------- À l'intérieur, le salon avec sa fenêtre verrière et son foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger fermée adjacente à la grande cuisine offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis, sans oublier ses planchers chauffants dans la cuisine et la salle d'eau, pour plus de confort. De plus, la présence d'une salle d'eau et d'un coin lavage au rez-de-chaussée ajoute à la praticité de la maison. À l'étage, la chambre secondaire au-dessus du garage est lumineuse et spacieuse, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Cette pièce pourrait être 2 chambres, puisqu'il y a 2 fenêtres et 2 garde-robe. La chambre principale avec son walk-in imposant est sans aucun doute un point fort de la maison, offrant un espace de rangement généreux. La salle de bains principale offre tout le confort nécessaire, avec beaucoup d'espace pour se détendre et se ressourcer. Au sous-sol, la grande salle familiale, la chambre additionnelle et le spacieux rangement offrent encore plus d'espace pour répondre aux besoins de la famille. Enfin, la porte de côté du garage offrant un accès direct au sous-sol est une fonctionnalité pratique qui permet de garder les espaces privés de la maison. Dans l'ensemble, cette maison offre un mélange parfait de confort, de commodité et d'intimité, faisant d'elle une option très attrayante pour ceux qui recherchent une maison à Boucherville.
Informations supplémentaires ---------------------------- Résultats test pyrite, IPPG garage = 0 et sous-sol = 0 Un nouveau certificat de localisation a été commandé Prolongation de garantie de la toiture disponible
A distance de ------------- Parc de Verrazano, a quelques pieds Ikea, Costco, Rona, Super C et plusieurs autres commerces à moins de 7 min. Tunnel Louis-Hyppolite-Lafontaine, 7 min. Parc des Iles de Boucherville, moins de 10 min. Près de la route 132 et de l'autoroute 20

Lyne Lapierre Toit & Cie inc.

Lyne Lapierre Toit & Cie inc.

Cellulaire

5147540152

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