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Maison à étages à vendre
Boucherville, Montérégie

569 000,00 $

  • Façade
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Salle d'eau
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Face arrière
  • Façade
  • Façade
  • Plan (croquis)
  • Plan (croquis)
  • Plan (croquis)
  • Plan (croquis)

Maison à étages à vendre
Boucherville, Montérégie

569 000,00 $

Inscription 9714546
Adresse 1280 Boul. De Montarville #8
Boucherville Normandie
Montérégie
Pièces 11
Salles de bain 2
Superficie habitable 1094 PC
Année 1993

Emplacement

Détails de propriété

Cette maison de ville est un véritable bijou! Avec son caractère unique, son entretien vigoureux et son intimité maximale à l'arrière, elle offre un cadre de vie enchanteur. Les rénovations réalisées avec des matériaux haut de gamme ajoutent une touche de luxe et de qualité à l'ensemble de la propriété. Le sous-sol entièrement aménagé avec une immense salle familiale, une 3e chambre et une salle de bains, offre un espace de vie très pratique. Sans oublier l'adresse exceptionnelle, au coeur du secteur de la Normandie qui ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Cette maison est un véritable coup de coeur pour quiconque la visite!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 99 900,00 $
Bâtiment 237 200,00 $
Total : 337 100,00 $
Taxes
Taxes scolaires 284$ (2023)
Taxes municipales 2291$ (2024)
Total : 2575$
Dimensions
Terrain sup. : 2906 PC
Aire habitable : 1094 PC
Dépenses
Coût d'énergie 2553$
Frais de copropriété 2700$
Total : 5253$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Propane
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Patio
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Piste cyclable
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salon 11.11x18.10 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.9x7.4 P Céramique
Rez-de-chaussée
Cuisine 12.9x10.9 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7.0x4.10 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale 12.5x12.4 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 11.5x10.9 P Bois
2ième étage
Salle de bains 14.2x7.3 P Céramique
Sous-sol
Salle familiale 21.5x10.2 P Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher 15.0x6.0 P Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains 7.11x7.5 P Céramique
Sous-sol
Rangement 8.7x5.6 P Béton

Inclus

Armoire de jardin, lave-vaiselle, cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse (avec support) four micro-ondes avec hotte intégrée, stores, pôles, armoires et lit mural a sous-sol (excluant matelas), cimaise au dessus du lit chambre principale, pharmacie murale salle de bains sous-sol.

Exclus

Rideaux, matelas du lit mural au sous-sol, 2 support tv cuisine et chambre principale, tablettes et miroirs qui ne sont pas au-dessus des lavabos (ex: miroir du foyer, tablettes d'entrée et escalier)

Addenda

Je dois vous mentionner que vous pouvez vous faire représenter par le courtier de votre choix. Dans le cas ou vous vouliez continuer le processus avec moi, j'agirai a titre de courtier collaborateur et malgré que je sois engagé par le vendeur, je vous offrirai un traitement équitable.
Le foyer et cheminée doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans garantie quant a leur conformité a la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
DESCRIPTION DES PIÈCES ---------------------- Lorsque l'on entre dans cette maison, on est immédiatement accueilli par un salon et une salle à manger ouverts, créant ainsi un espace chaleureux et convivial. L'escalier magnifique qui mène à l'étage ajoute une touche d'élégance à cet espace. La cuisine, située à l'arrière de la maison, est véritablement un rêve avec ses ouvertures offrant une vue sur la magnifique terrasse, créant ainsi une atmosphère très intime et agréable. De plus, la présence d'une salle d'eau avec salle de lavage intégrée au rez-de-chaussée ajoute une grande fonctionnalité à la maison.
À l'étage, on découvre la chambre principale d'une dimension impressionnante, accompagnée d'un walk-in très lumineux, offrant ainsi un espace de rangement pratique et confortable. Une deuxième chambre est également aménagée à l'étage.
Au sous-sol la présence d'une grande salle familiale offre un espace idéal pour se détendre. L'ajout d'une troisième chambre au sous-sol est également un avantage majeur. La salle de bains supplémentaire au sous-sol est un atout précieux. Et bien sûr, l'espace de rangement supplémentaire fabriqué sur mesure, est toujours bienvenu, offrant la possibilité de garder la maison bien organisée et dégagée.
La terrasse aménagée comme étant très intime évoque un espace tranquille et relaxant, parfaitement conçu pour la détente. Imaginer un tel espace extérieur invite à visualiser des moments paisibles, que ce soit en sirotant une tasse de café le matin, en lisant un livre l'après-midi ou en partageant des repas en plein air avec des proches lors des soirées d'été.
RÉNOVATIONS ----------- 2021 augmentation de l'isolation de l'entretoit avec polyuréthane giclé + fibre de verre R50. 2020 ajout d'un parasurtenseur. 2017 nouvelle thermopompe Toit, portes et fenêtres, chauffe-eau remplacés Cuisine, salles de bains, salle a manger, escalier refaites Ajout foyer, plancher chauffant, chambre et salle de bains au sous-sol, walk-in chambre principale, thermostats électroniques, ventilateur de salle de bains. Patio, système d'arrosage, colonnes extérieures, revêtement des marches extérieures avant Calfeutrage portes et fenêtres, gouttières
Résultat pyrite IPPG = 6 (négligeable)

Lyne Lapierre Toit & Cie inc.

Lyne Lapierre Toit & Cie inc.

Cellulaire

5147540152

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