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Maison de plain-pied à vendre
Boucherville, Montérégie

575 000,00 $

  • Façade
  • Façade
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salon
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Terrasse
  • Cour
  • Cour
  • Face arrière
  • Autre
  • Vue d'ensemble
  • Plan (croquis)
  • Plan (croquis)
  • Autre
  • Terre/Terrain
  • Terre/Terrain
  • Terre/Terrain
  • Terre/Terrain
  • Terre/Terrain
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre

Maison de plain-pied à vendre
Boucherville, Montérégie

575 000,00 $

Inscription 28941746
Adresse 222 Rue De Rouville
Boucherville La Seigneurie
Montérégie
Pièces 11
Salles de bain 1
Année 1969

Emplacement

Détails de propriété

L'adresse est très attrayante, surtout avec la proximité du Parc Pierre Boucher et de l'école élémentaire du même nom. Un bungalow situé sur un coin de rue, offre une belle intimité grâce aux arbres et arbustes sur le terrain. La proximité des services comme le transport en commun et l'accès rapide aux autoroutes sont également des avantages certains. C'est un ensemble idéal pour le confort familial à Boucherville.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 241 700,00 $
Bâtiment 166 900,00 $
Total : 408 600,00 $
Taxes
Taxes municipales 2660$ (2024)
Taxes scolaires 338$ (2024)
Total : 2998$
Dimensions
Terrain sup. : 8256 PC
Batisse dim. 40x27.7 - P

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Patio
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Poêle à bois
Particularités Coin de rue
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Type de fenêtre Manivelle
Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Piste cyclable
Revêtements Aluminium
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) À l'abri
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salon 14.4x10.9 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.7x8.9 P Linoléum
Rez-de-chaussée
Cuisine 11.8x11.6 P Linoléum
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.8x11.7 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.3x9.2 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.3x10.0 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 11.7x4.11 P Céramique
Sous-sol
Salle familiale 22.10x13.8 P Tapis
Sous-sol
Chambre à coucher 13.7x10.3 P Tapis
Sous-sol
Chambre à coucher 19.0x11.1 P Béton
Sous-sol
Autre 18.3x11.6 P Béton

Inclus

Luminaires, remise, étagères du salon, stores, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, poêle combustion lente et accessoires, tondeuse à essence, boyau d'arrosage, outils de jardinage et déneigement, table et 5 chaises de patio, piano droit (heintzman), meuble vissé au mur de la chambre principale, support tv chambre principale, support à manteaux

Exclus

luminaires au mur du salon, de l'entrée sur le côté et de la salle à manger

Addenda

Je dois vous mentionner que vous pouvez vous faire représenter par le courtier de votre choix. Dans le cas ou vous vouliez continuer le processus avec moi, j'agirai a titre de courtier collaborateur et malgré que je sois engagé par le vendeur, je vous offrirai un traitement équitable.
Le foyer et cheminée doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans garantie quant à leur conformité a la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Description des pièces ---------------------- Rez-de-chaussée : Salon : Spacieux avec de grandes fenêtres, offrant beaucoup de luminosité naturelle. C'est un endroit accueillant pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Salle à manger et Cuisine : En espace ouvert, idéal pour socialiser tout en cuisinant. La porte patio conduit à un grand patio, créant ainsi une extension naturelle de l'espace intérieur, parfait pour les repas en plein air ou simplement se détendre à l'extérieur. Chambres à coucher : Trois chambres sur cet étage, offrant amplement d'espace pour une grande famille. Salle de bains : Fonctionnelle et bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens.
Sous-sol : Salle familiale : Un grand espace pour se divertir ou se détendre, idéal pour les soirées cinéma en famille. Chambres ou espaces polyvalents : Deux pièces qui pourraient servir de chambres supplémentaires, bureau ou atelier selon vos besoins spécifiques. Salle mécanique : Bien organisée avec la fournaise, la boîte électrique, le réservoir d'eau chaude et des étagères de rangement, offrant également de l'espace pour les besoins de rangement supplémentaires.
Extérieur : Cour arrière : Un espace généreux qui peut accueillir une piscine et/ou être aménagé avec un patio et une belle pergola, selon vos préférences. C'est un espace polyvalent où les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu de détente ou de divertissement en plein air. En résumé, cette propriété offre non seulement un intérieur spacieux et lumineux, mais aussi un sous-sol fonctionnel avec des options d'aménagement polyvalentes. L'espace extérieur est également attrayant pour ceux qui aiment profiter du plein air à la maison. Avec des plans de Designer disponibles, il est facile d'imaginer les rénovations potentielles pour personnaliser cette maison selon vos besoins et vos goûts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété !
Rénovations ----------- Toiture élastomère 2021 Maison pieutée et drains remplacés 2005 L'entrée d'eau et les égouts refaits 2005 Fenêtres et porte patio remplacées en 2009 Asphalte stationnement refait 2021 porte d'entrée principale 2021 salle de bains rénovées autour 2010
Informations supplémentaires ---------------------------- Test de pyrite, IPPG = 0 Cheminées d'accès installées pour drains français 2021 Nouveau certificat de localisation a été commandé La municipalité accepte l'ajout d'un bi-génération pour cette adresse.

Lyne Lapierre Toit & Cie inc.

Lyne Lapierre Toit & Cie inc.

Cellulaire

5147540152

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