Two or more storey for sale
Chambly, Montérégie

$549,000.00

  • Frontage
  • Frontage
  • Dining room
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Hallway
  • Hallway
  • Overall View
  • Staircase
  • Living room
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Overall View
  • Dining room
  • Kitchen
  • Washroom
  • Staircase
  • Mezzanine
  • Master bedroom
  • Master bedroom
  • Bedroom
  • Bathroom
  • Bathroom
  • Family room
  • Family room
  • Back facade
  • Pool
  • Pool
  • Patio
  • Frontage

Two or more storey for sale
Chambly, Montérégie

$549,000.00

Inscription 21812134
Address 416 Rue Laforce
Chambly
Montérégie
Rooms 9
Bathrooms 1
Year 1987

Emplacement

Property details

**Text only available in french.** Superbe cottage avec garage situé dans un secteur recherché près de toutes les commodités avec 2 chambres à l'étage et possibilité d'une 3e chambre à la mezzanine ou au sous-sol. Salon avec foyer, très lumineux. Salle de bain rénovée en 2018. Cuisinière au gaz et lave-vaisselle Thermador achetés en 2021. Thermopompe murale et asphalte refait en 2022. Maison et cabanon avec toiture et revêtement en tôle MAC. Piscine creusée chauffée au sel. Cours de rêve. Située près de la 112 et autoroute 30. À voir absolument !

Evaluations, taxes and expenses

Evaluation (municipal)
Year 2022
Terrain $115,400.00
Building $233,500.00
Total: $348,900.00
Taxes
Municipal Taxes 2761$ (2022)
School taxes 332$ (2022)
Total: 3093$
Dimensions
Lot surface: 6000 PC
Lot dim. 60x100 - P
Building dim. 28x37 - P

Characteristics

Driveway Asphalt
Landscaping Patio
Heating energy Wood
Equipment available Wall-mounted air conditioning
Hearth stove Wood fireplace
Garage Heated
Heating system Electric baseboard units
Pool Inground
Proximity Elementary school
Proximity Golf
Proximity Public transport
Siding Aggregate
Basement 6 feet and over
Parking (total) Garage
Sewage system Municipal sewer
Zoning Residential
Landscaping Fenced
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Foundation Poured concrete
Garage Attached
Garage Single width
Pool Heated
Proximity Highway
Proximity Daycare centre
Proximity Park - green area
Siding Steel
Bathroom / Washroom Seperate shower
Basement Finished basement
Parking (total) Outdoor
Roofing Tin

Room description

Floor Room Dimension Coating
Ground floor
Living room 17.4x15 P Wood
Ground floor
Dining room 14.2x11.9 P Wood
Ground floor
Kitchen 13.9x13.6 P Ceramic tiles
Ground floor
Washroom 7.3x4.11 P Ceramic tiles
2nd floor
Master bedroom 14.9x10.11 P Wood
2nd floor
Bedroom 14.3x7.11 P Wood
2nd floor
Mezzanine 11.4x7.11 P Wood
2nd floor
Bathroom 10.8x7.5 P Ceramic tiles
Basement
Family room 25.3x13.8 P Floating floor
Basement
Storage 17.4x13.8 P Concrete

Includes

Lave-vaisselle (Thermador 2021), cuisinière au gaz (Thermador 2021), stores/rideaux, unité de climatisation murale (2022), 2 miroirs du salon, luminaires, balayeuse centrale, gazébo et toile (2022), bac à jardin, cabanon, accessoires de piscine, chauffe-eau piscine.

Excludes

Réservoir de propane (loué 96$/année)

Addenda

Depuis le 10 juin dernier, il y a un nouveau projet de loi modifiant la loi sur le courtage immobilier. Je dois vous mentionner que vous pouvez vous faire représenter par le courtier de votre choix. Dans le cas ou vous vouliez continuer le processus avec moi, j'agirai à titre de courtier collaborateur et malgré que je sois engagée par le vendeur, je vous offrirai un traitement équitable.
Description ----------- RDC: Salon avec plafond cathédrale, ouvert sur la salle à manger qui est ouverte sur la cuisine. Salle d'eau avec coin de lavage. Beaucoup de rangement et d'espace pour cuisiner. Escalier centrale.
2e étage: 2 chambres, boudoir ou bureau et salle de bains avec douche séparée. Complètement refaite 2018 au goût du jour, digne de mention.
Sous-sol: Salle familiale et grande salle de rangement/atelier (plafond 5.6 pieds de hauteur)
Cour arrière: Piscine creusée, cabanon, patio 2 étages et gazébo, terrain clôturé, de toute beauté! Aucun voisin arrière

Informations supplémentaires ---------------------------- Recouvrement complet de la maison acier et une partie en stucco Piscine creusée chauffée au sel, toile remplacée en 2019 Clôture Frost intime, remplacée en 2013, propriétaire unique de tous les côtés Vendue avec la garantie légale Un nouveau certificat de localisation est disponible. Les acheteurs seront responsables de vérifier la conformité du foyer et de sa cheminée pour rencontrer les exigences de leur compagnie d'assurance. L'entrée d'asphalte a été refaite en 2022.

HISTOIRE ET PATRIMOINE Ville de Chambly --------------------------------------- Reconnue pour la richesse de son histoire et la beauté de son patrimoine, la Ville de Chambly suggère tout un éventail d'activités de diffusion, d'animation et de spectacles, contribuant au dynamisme culturel et patrimonial de la municipalité.
La Ville travaille de concert avec nombre de partenaires et collaborateurs et élabore plusieurs outils permettant de mieux connaître, découvrir et comprendre la municipalité et son histoire.

Lyne Lapierre

Lyne Lapierre

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